Révélation de l'escroquerie perpétrée par des agents immobiliers de la ville de Vinh qui ont détourné des milliards de dongs.

arnaque aux dépôts pour l'achat de terrains

À 37 ans, Tran Ngoc Thuong, habitant du quartier de Dong Vinh, dans la ville de Vinh, comparaît pour la troisième fois devant le tribunal pour répondre de ses actes. Si, auparavant, il n'avait écopé que de courtes peines de prison, cette fois-ci, son acte criminel, plus grave, a eu des conséquences dramatiques pour les victimes.

En 2003, Thuong avait déjà été condamné pour vol à main armée à 24 mois de prison avec sursis pendant 36 mois. En 2014, il a récidivé et a été condamné à 36 mois de prison ferme. Les proches du prévenu ont dû indemniser la victime pour le préjudice subi.

L'accusé Tran Ngoc Thuong a été condamné à 14 ans de prison. Photo : Tran Vu

On espérait qu'après deux séjours en prison, Thuong se réformerait et deviendrait une nouvelle personne. Mais les espoirs de sa famille furent anéantis lorsque plusieurs personnes l'accusèrent de fraude et de détournement de fonds.

Selon l'acte d'accusation, Thuong travaillait comme agent immobilier. Accablée par des pertes et des dettes, elle a envisagé de commettre une escroquerie. L'une des méthodes employées consistait à vendre frauduleusement des terrains qui ne lui appartenaient pas. Elle a notamment vendu ces terrains fictifs à plusieurs personnes, les escroquant de près d'un milliard de dongs.

Plus précisément, un jour de mars 2022, sachant que Mme Le Thi D. souhaitait acheter un terrain pour investir, Thuong s'est présentée comme possédant un terrain de 195 mètres carrés.²Dans la ville de Cua Lo, le prix de vente dépassait 4,2 milliards de VND. Voyant que le terrain correspondait à ses besoins d'investissement, Mme D. a demandé à Thuong de l'y emmener.

Lors de la visite du terrain, pour gagner la confiance de la cliente, Thuong a prétendu être la propriétaire du terrain, actuellement hypothéqué auprès de la banque. Elle lui a montré une photo du certificat de droit d'utilisation du terrain sur son téléphone. En réalité, le terrain ne lui appartenait pas. L'image du « titre de propriété » avait été téléchargée depuis un groupe d'achat et de vente immobilière sur les réseaux sociaux. Convaincue, Mme D. a signé le même après-midi un contrat d'acompte avec Thuong pour l'achat du terrain pour un montant de 500 millions de VND. Thuong a utilisé cet argent à des fins personnelles.

L'accusé Tran Ngoc Thuong devant le tribunal. Photo de : Tran Vu

À peu près au même moment, Thuong a également envoyé à une autre cliente des photos du titre de propriété d'un terrain à Cua Lo, en proposant un prix de 4,3 milliards de VND. Après avoir visité le terrain, Mme Nguyen Thi Th. a accepté de l'acheter. Le 28 mars 2022, Mme Th. a signé un contrat d'acompte de 480 millions de VND avec Thuong. Cependant, peu après, elle a découvert que Thuong avait également vendu le même terrain à une autre personne et a donc porté plainte auprès de la police.

L'enquête a établi qu'entre août 2020 et mai 2022, Tran Ngoc Thuong a commis six escroqueries à l'encontre de six victimes, leur dérobant plus de 1,7 milliard de dongs. Outre la vente de terrains en échange d'acomptes, Thuong a également eu recours au recouvrement de créances pour le compte d'autrui afin de détourner des fonds.

Aveux de l'escroc

Lors du procès, l'accusée a reconnu tous les faits qui lui étaient reprochés. Thuong a témoigné qu'avec son emploi d'agent immobilier, elle possédait autrefois une maison, une voiture et menait une vie confortable. Mais, suite à un investissement malheureux dans les cryptomonnaies et à des pertes qui l'ont endettée, elle a commis de nombreux actes frauduleux, comme indiqué dans l'acte d'accusation. L'argent obtenu frauduleusement a servi à rembourser ses dettes et à couvrir ses dépenses personnelles.

L’accusé a déclaré que depuis qu’il s’est endetté, il avait le sentiment d’avoir tout perdu et qu’il avait dû vendre sa maison. Son épouse a décidé de se séparer de lui, le laissant seul avec leur jeune enfant. L’accusé a déclaré qu’il était actuellement incapable de rembourser sa dette, mais a promis de travailler dur pour indemniser les victimes après sa sortie de prison.

Plusieurs victimes ont assisté au procès, demandant que l'accusée soit jugée conformément à la loi. Elles ont expliqué avoir été trompées par Thuong, en qui elles avaient confiance, ce qui leur avait occasionné des pertes financières et les obligeait à payer des intérêts mensuels.

Avant le procès, la famille de l'accusé avait indemnisé les victimes à hauteur de 400 millions de dongs. Le frère de l'accusé, notamment, avait dû vendre sa voiture pour « sauver son frère ». L'accusé regrettait d'avoir porté atteinte à la réputation et à l'honneur de son frère, militaire. C'est ce dernier qui avait pleuré à chaudes larmes face aux erreurs répétées de son cadet.

Les victimes ont assisté au procès, exigeant que l'accusé leur restitue l'argent. Photo : Tran Vu

Lors du procès, le juge s'est exclamé : « L'accusé a ruiné sa famille en commettant deux crimes auparavant. Son frère, venu au tribunal pour présenter des documents attestant d'une indemnisation partielle pour les victimes, a fondu en larmes. L'accusé n'a-t-il donc aucune honte de ses actes ? » Après l'analyse et la réprimande du tribunal, Thuong a baissé la tête quelques instants avant de présenter ses excuses aux victimes et à sa famille.

Lors de sa plaidoirie devant le tribunal, le représentant du parquet populaire de la province de Nghệ An a déclaré que, contraint par le besoin d'argent pour rembourser des dettes et couvrir des dépenses personnelles, Thuong avait eu recours à de nombreuses escroqueries pour tromper ses victimes et leur soutirer plus de 1,7 milliard de dongs. Son acte criminel, d'une imprudence et d'une audace extrêmes, témoigne d'un mépris flagrant de la loi et mérite donc une sanction exemplaire.

Le tribunal a établi que l'acte criminel du prévenu portait directement atteinte aux droits de propriété des citoyens, protégés par la loi, et avait porté atteinte à l'ordre public et à la sécurité locale. En l'espèce, le prévenu présentait une circonstance aggravante, celle d'avoir commis ce crime à deux reprises ou plus. Toutefois, des circonstances atténuantes, telles que ses aveux sincères, ses remords et les efforts déployés par sa famille pour indemniser les victimes à hauteur de 400 millions de dongs, ont également été prises en compte. Au vu de l'ensemble des éléments du dossier, le tribunal a condamné Tran Ngoc Thuong à 14 ans d'emprisonnement et l'a condamné à indemniser les victimes pour l'intégralité du préjudice subi.

Alors qu'il était escorté hors de la salle d'audience après la fin du procès, Thuong tenta de se retourner pour chercher sa femme, ses enfants et ses proches…