Ministre de la Construction : L'objectif est de réaliser 570 000 logements sociaux d'ici 2025.

Dans l'après-midi du 3 novembre 2022, sous la direction du lieutenant-général Tran Quang Phuong, vice-président de l'Assemblée nationale, l'Assemblée nationale a organisé la première séance de questions-réponses sur le secteur de la construction.

Panorama de la séance de questions-réponses du 3 novembre après-midi à la salle Dien Hong de l'Assemblée nationale. Photo : Quang Khanh

Au cours de la séance de questions-réponses, 36 délégués ont interrogé, 1 délégué a débattu et 4 ministres ont participé à l'explication de nombreuses questions connexes, notamment : la situation actuelle et les solutions pour améliorer la qualité de la planification urbaine et de la gestion du développement au Vietnam, en particulier dans les grandes villes.

Délocalisation des sièges des ministères et des branches du centre-ville de Hanoi ; gestion du marché immobilier ; traitement des organisations et des individus qui violent la loi dans les transactions, la mobilisation de capitaux et les affaires immobilières.

Construire des logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs, notamment dans les zones économiques, les parcs industriels et les grandes villes.

Délégué Pham Van Hoa – Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Dong Thap : Mécanismes politiques visant à encourager les entreprises et les citoyens à investir et à construire des logements pour les travailleurs. Photo : Quang Khanh

Responsabilité de gestion de l'État du Ministère de la Construction dans la construction, la promulgation et la mise en œuvre des normes techniques, des prix unitaires et des normes dans la construction de base ; le contrôle des prix et la garantie des sources de matières premières pour la construction d'ouvrages et de projets, en particulier les projets nationaux importants.

De nombreux délégués ont commenté la solution proposée pour la mise en œuvre du projet de construction de logements pour les personnes à faibles revenus. À ce propos, le ministre de la Construction, Nguyen Thanh Nghi, a déclaré : « Selon le projet de construction de logements sociaux soumis au Premier ministre, il sera divisé en deux phases. De 2021 à 2025, l'objectif est de construire 570 000 logements. »

La délégation de l'Assemblée nationale de Nghe An a assisté à la séance de questions-réponses à la salle Dien Hong, à l'Assemblée nationale, dans l'après-midi du 3 novembre. Photo : Quang Khanh

La solution pour mettre en œuvre ce projet est de perfectionner les politiques juridiques liées au développement du logement social, de mettre en œuvre et d’éliminer les difficultés et les obstacles dans les procédures liées au foncier, à l’investissement, à la construction, à la planification, aux sources de capitaux ainsi que d’assurer le processus de recherche politique pour déterminer les fonds fonciers pour le logement social afin de répondre aux exigences de mise en œuvre du projet.

Grâce à une coordination efficace entre les ministères, les branches et les localités, nous atteindrons progressivement l’objectif de construction de logements pour les travailleurs tel que défini dans le Projet.

Le ministre de la Construction Nguyen Thanh Nghi répond aux questions. Photo de : Quang Khanh

Concernant certains aspects du contrôle du crédit, le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam, Nguyen Thi Hong, a déclaré qu'un développement sûr et sain du marché immobilier joue un rôle important dans le processus de développement socio-économique ; contribue au développement et au changement de l'apparence urbaine ; développe le logement social ; et assure la sécurité sociale.

Le développement du marché immobilier doit mobiliser des ressources provenant de canaux tels que l'investissement direct, les capitaux du marché boursier, les obligations d'entreprises, le budget de l'État, les capitaux propres des particuliers et des entreprises, les capitaux de crédit ne sont qu'un des canaux ci-dessus...

La Banque d'État doit garantir la sécurité et la stabilité des marchés monétaire et des changes, et privilégier la sécurité du système. Elle doit trouver un équilibre entre la priorité accordée au marché immobilier et la réalisation de ses objectifs importants.

La gouverneure de la Banque d'État du Vietnam, Nguyen Thi Hong, clarifie certains points relatifs au contrôle du crédit. Photo : Quochoi.vn

Dans le cadre de ce contrôle, la Banque d'État a mis en œuvre des mesures indirectes et réglementaires visant à maîtriser les risques. Sa politique consiste à accorder la priorité aux prêts immobiliers à faible valeur ajoutée.

En ce qui concerne le crédit au logement social, le gouvernement a accordé une attention particulière et a assuré un encadrement rigoureux. Plus précisément, il a publié le décret n° 100 en 2015 relatif au développement et à la gestion du logement social, modifié par le décret n° 49 en 2021.

Le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam a déclaré que la Banque vietnamienne pour les politiques sociales avait décaissé les fonds conformément à la réglementation. Les établissements de crédit désignés dans le décret n'ont pas pu décaisser les fonds, faute de bonification d'intérêts, et ne peuvent donc pas accorder de prêts.

Le lieutenant-général Tran Quang Phuong, vice-président de l'Assemblée nationale, a conclu la séance de questions-réponses dans l'après-midi du 3 novembre. Photo : Quochoi.vn

Le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam a souligné que dans les temps à venir, la politique de gestion du crédit s'inscrira dans le cadre de la politique monétaire pour assurer la stabilité macroéconomique, maintenir la sécurité du système et la sécurité sociale.