Giá bán bình quân căn hộ TP HCM 30 triệu đồng mỗi m2

9 tháng qua, căn hộ rao bán trên thị trường TP HCM có mức giá trung bình 29 triệu đồng một m2, cao nhất là quận 1 ở ngưỡng 47,8 triệu đồng và thấp nhất thuộc về huyện Hóc Môn đạt 12 triệu đồng mỗi m2, theo Data First.

Đơn vị này vừa báo cáo thị trường căn hộ 9 tháng đầu năm dựa trên hệ thống các website có lượng tin rao lớn nhất. Nghiên cứu cho thấy, giá chào bán bình quân của thị trường căn hộ TP HCM suốt 3 quý vừa qua đạt gần 30 triệu đồng mỗi m2, tập trung vào phân khúc trung cấp.

Dữ liệu này chỉ ra xu hướng các nhà phát triển dự án đang dồn lực vào dòng sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp tiệm cận với cao cấp và bỏ khá xa phân khúc bình dân. Do đó, tâm điểm thị trường cũng hướng đến nhóm người tiêu dùng thuộc tầng lớp trung lưu.

gia-ban-binh-quan-can-ho-tp-hcm-30-trieu-dong-moi-m2

Giá chào bán bình quân căn hộ tại các quận, huyện trên địa bàn TP HCM 9 tháng qua. Ảnh chụp màn hình

Top 5 địa bàn có mức giá rao bán bình quân cao nhất toàn thị trường gồm có: quận 1 (47,8 triệu đồng mỗi m2), quận 3 (47 triệu đồng mỗi m2), quận 11 (40 triệu đồng), quận 5 (40,2 triệu) và quận 10 (38,9 triệu đồng).

Báo cáo này cũng cho biết, trong các tháng 7, 8, 9, toàn TP HCM có 24 dự án xuất hiện tin rao đầu tiên, chiếm hơn 30% so với cả nước (77 dự án). 3 tháng qua lượng tin rao căn hộ quận 7 dẫn đầu TP HCM đạt 15.392 tin. Theo sau là quận 2 với 10.006 tin, đứng vị thứ ba là quận Bình Thạnh với 5.564 tin. Bình Thạnh là địa bàn thăng hạng so với quý II/2016, chiếm vị trí của quận Thủ Đức.

gia-ban-binh-quan-can-ho-tp-hcm-30-trieu-dong-moi-m2-1

Vị trí 24 dự án căn hộ mới xuất hiện tin rao bán trên địa bàn TP HCM (vòng tròn lớn, nhỏ thể hiện quy mô của dự án). Ảnh chụp màn hình

Top 3 dự án có tin rao nhiều nhất quý III lần lượt rơi vào các quận: 10, Bình Thạnh và quận 2. Giá rao bán phổ biến nhất toàn thị trường TP HCM nằm ở ngưỡng 21-29 triệu đồng một m2, chiếm 27% thị trường này (tương đương 21.112 tin rao). Diện tích căn hộ được chào bán phổ biến nhất là 40-70m2 chiếm 38% toàn thị trường TP HCM (29.900 tin rao).

Data First cho biết thêm, TP HCM có hơn 12.000 người đang tham gia rao tin (bán) căn hộ. Quý vừa qua có nhiều dự án đã bán hết trên thị trường sơ cấp vẫn tiếp tục xuất hiện tin rao. Điều này được lý giải thị trường thứ cấp đang có diễn biến sôi động, tập trung vào những dự án sắp bàn giao nhà. Đơn vị này dự báo, nhiều khả năng phân khúc căn hộ trung cấp sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường trong những tháng còn lại của năm.

Theo VNE

tin mới

Tại xã Diễn Đoài, huyện Diễn Châu từ ngày 1/4 đến nay UBND xã đã lập chốt ngay tại cửa rừng ở xóm Xuân Sơn, nhằm kiểm soát người ra vào rừng. Điểm chốt này luôn có lực lượng dân quân tự vệ, công an xã, cán bộ lâm nghiệp túc trực 24/24h. Ảnh: Văn Trường

Nghệ An: Căng mình canh trực lửa rừng những ngày nắng rát

(Baonghean.vn) - Những ngày vừa qua Nghệ An nắng nóng cao độ, có những nơi nhiệt độ lên tới 41°C đến 43°C, nguy cơ cháy rừng rất cao. Lực lượng kiểm lâm đang phối hợp với chính quyền các địa phương, lập chốt kiểm soát người vào rừng, canh gác lửa nhằm giảm thiểu nguy cơ cháy rừng.

Các huyện vùng cao ngăn suối để chắt nước cứu lúa

Các huyện vùng cao ngăn suối để chắt nước cứu lúa

(Baonghean.vn) - Đợt nắng nóng kéo dài liên tục những ngày vừa qua đã khiến nhiều diện tích lúa ở các huyện miền núi Quỳ Châu, Quế Phong bị thiếu nước. Đơn vị quản lý thuỷ lợi cùng bà con nông dân phải ngăn suối để chắt nước, sử dụng máy bơm dầu dã chiến dồn sức chống hạn cứu lúa.

Cao tốc Diễn Châu Bãi Vọt

Cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt thông xe thuận lợi đúng dự kiến

(Baonghean.vn) - Sau gần 2 năm triển khai thi công, tuyến cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt sẽ thông xe trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 này theo đúng dự kiến. Việc di chuyển từ TP.Vinh ra Hà Nội chỉ hơn 3 giờ. Đây là kết quả đáng ghi nhận từ nỗ lực, cố gắng của cả hệ thống chính trị, nhà thầu thi công dự án.

Nhà ga, sân bay ở Nghệ An tấp nập trong kỳ nghỉ lễ

Nhà ga, sân bay ở Nghệ An tấp nập trong kỳ nghỉ lễ

(Baonghean.vn) - Kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5/2024 kéo dài 5 ngày nên nhiều người dân trở về quê Nghệ An để nghỉ lễ; bên cạnh đó, Nghệ An cũng là địa phương được nhiều du khách lựa chọn làm điểm nghỉ dưỡng nên hành khách tại nhà ga, sân bay đã đông đúc.

Giá vàng

Giá vàng tăng vọt; Dầu thô sát mốc 90 USD/thùng

(Baonghean.vn) -Giá vàng tăng vọt cả 2 chiều mua và bán; USD thế giới bất ngờ tăng mạnh; Dầu tiếp đà tăng giá, sát mốc 90 USD/thùng; Cà phê tăng mạnh lên mốc kỷ lục mới, là những thông tin thị trường cập nhật sáng 27/4.

Đường Quang Trung xưa

Ngắm những hình ảnh về thành Vinh xưa và nay nhân dịp kỷ niệm 50 năm ngày tái thiết

(Baonghean.vn) - Mặc dù bị tàn phá sau chiến tranh, tuy nhiên, với sự giúp đỡ của Nhà nước và Nhân dân Cộng hòa Dân chủ Đức, TP.Vinh đã dần được xây dựng lại. Ngày 1/5/1974, công trình xây dựng khu Quang Trung chính thức được khởi công, đánh dấu sự khởi đầu quá trình tái thiết thành phố.